Nos biens à vendre :

- SOUS OPTION - PLUS DE VISITES POSSIBLES - 1640 RHODE ST GENESE, Idéal investisseur ! Quartier résidentiel. A vendre très lumineux appartement de 1978 2 chambres 47 m² habitables, vue imprenable et idéalement situé plein sud au 1er étage d'un petit immeuble, pas d'ascenseur. Hall d'entrée avec nombreux placards 5 m², séjour carrelé sud avec cuisine US équipée 26 m², feu ouvert, balcon, sdd avec douche à l'italienne avec un évier et wc 3 m², 2 chambres dont la petite avec coin buanderie8 m² et 5 m². Charges communes +/-80 €/mois, chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis neufs PVC doubles vitrages, pas de cave. A 50 m arrêt bus, parking aisé dans le quartier. R.C. non indexé : 758 €, RC indexé : 1402 €.

1410 Waterloo Joli Bois - Excellente situation !!! A vendre immeuble commercial anciennement poissonnerie-traiteur avec habitation et garage. Rez-de-ch : magasin 35 m² avec cuisine 20 m², sàm 18 m², hall 9 m² et toilette. A l'étage : hall de nuit 9 m², 3 chambres de respectivement 13 m², 14 m² et 15 m², sdb 9 m². Grenier accessible par escalier fixe et aménageable 55 m². Beau potentiel d'aménagement. Sous-sol : 2 caves (35 m²). Terrasse orientée ouest 28 m², garage 20 m². Toiture et corniche récentes. Chaudière murale à condensation récente. R.C. non indexé : 2.830 EUR. R.C.I : 4.854 EUR.

== V E N D U == 1420 Braine l'Alleud - CENTRE - A vendre appartement 2 chambres 75 m² habitables 3ème étage avec terrasse et parking. Vue imprenable, excellente situation. Composition : spacieux séjour + cuisine US équipée 39 m² donnant sur terrasse 3 m² ouest, vue imprenable, hall de nuit carrelé 4 m², 2 chambres 9 m², 12 m² quick step au sol, sdd avec douche et meuble évier 4 m². Wc 1 m². 3ème étage avec ascenseur, châssis PVC doubles vitrages. Chauffage individuel gaz (chaudière murale), parking extérieur 1 voiture. Excellente situation : 100 m gare, bus, magasins, écoles. Libre en 2021.

= SOUS OPTION = Waterloo gare très beau et lumineux duplex 100 % rénové (côté droit de l'immeuble), 84 m² habitables dans petit immeuble de 2 étages, faibles charges communes. Au rez-de-chaussée : séjour 31 m², cuisine carrelée 7 m² (équipement en option), chambre 13 m², sdd 5 m² avec wc, douche à l'italienne, meuble évier et coin buanderie. A l'étage : hall de nuit avec parquet 2 m², spacieuse chambre mansardée 22 m² avec parquet, sdd 4 m² avec douche à l'italienne, wc, meuble évier. Sous-sol : une cave. Chauffage individuel au gaz, châssis PVC triple vitrage anti-effraction, porte blindée. Bonne exposition : sud. Pas d'ascenseur.

1410 Waterloo Faubourg - Quartier calme et excellente situation !!! A vendre sympathique maison unifamiliale 3 façades 196 à rénover, 3 chambres d'une superficie habitable de 100 m², sur joli terrain arboré 5 ares 41 ca nord, vue dégagée. Hall d'entrée avec wc 10 m², séjour carrelé 27 m², cuisine équipée carrelée 11 m², possibilité coin à manger, véranda 15 m². Au 1er étage : hall de nuit 2 m², sdd carrelée 7 m² avec douche, évier et wc, 3 chambres de respectivement 9, m², 11 m² et 15 m². Genier accessible par escalier escamotable 15 m². Véranda 15 m², garage 1 voiture, maison sous cave. Emplacement 2 voitures à l'extérieur. Terrain 5 ares 41 ca nord arboré. Arrêt bus, magasins et écoles à 800 m. Travaux de rénovation à prévoir.

== VENDU == s ==1420 Braine l'Alleud centre - A vendre maison unifamiliale 4 chambres, 93 m² habitables, garage, 1 a39ca plein sud, situation calme, comprenant : au rez-de-ch : hall d'entrée avec wc et lave-mains 4 m², séjour avec cuisine US équipée 32 m² donnant accès jardin arboré plein sud avec terrasse 18 m², garage 1 voiture avec buanderie. A l"étage : hall de nuit avec wc 5 m², 4 chambres (7, 9, 12 et 13 m²), 1 sdb (lavabo + bain) 6 m², 1 sdd (douche + lavabo) 3 m², un grenier 30 m², châssis pvc doubles vitrages, chauffage central gaz chaudière atmosphérique. Maison rafraîchie, seuls les murs restent à repeindre. Excellente situation. R.C. indexé 2.691 €.

1410 Waterloo - A vendre Bungalow 3 chambres des années '60 d'une superficie habitable de 88 m³ habitables à rafraîchir sur 5a48ca arboré et orienté Est. Quartier recherché, proximité gare, magasins, écoles tout en bénéficiant d'une situation calme et une vue imprenable. Hall d'entrée 8 m², séjour 30 m², cuisine meublée 11 m², belle terrasse spacieuse 25 m², 3 chambres de respectivement 7 m², 11 m² et 12 m², sdb carrelée 4 m² avec wc, bain, 1 évier . Sous-sol : garage 1 voiture 18 m², 3 caves (10, 12 et 13 m²), dont l'une buanderie. Grenier 30 m². Toiture en ardoises naturelles, volets mécaniques en bois partout, châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz par air pulsé, citerne eau pluie, parking extérieur. Libre à l'acte.

= SOUS COMPROMIS = Situation optimale dans le centre, tout accessible à pieds ! A vendre maison unifamiliale 2 f 1965, rénovée 2000, composée comme suit : hall d'entrée 9 m2, toilette avec lave-mains 1 m2, cuisine semi-équipée 5 m2 donnant sur séjour carrelé 28 m2 avec feu ouvert K7, accès sur terrasse et jardin orienté sud. Au 1er étage : 2 chambres (1ère : 14 m2 avec dressing, 2ème 15 m2) avec vinyl au sol, sdb avec meuble évier, baignoire-douche et wc). Au 2ème étage : grande chambre mansardée 31 m2, faux grenier 4 m2. Sous-sol : caves. Maison en bon état d'entretien. Châssis PVC doubles vitrages, chaudière au gaz. Garage 1 voiture, 3 emplacements extérieurs. PV : 349.000 € sous réserve d'acceptation du proprietaire ou offre supérieure.

1410 Waterloo - idéalement situé à proximité de la gare, ,magasins, écoles et au calme, magnifique & lumineux appartement de 2004 d'une superficie habitable 94 m² comprenant : hall d'entrée carrelé avec wc et vestiaire 10 m², séjour carrelé 35 m² donnant accès sur terrasse 11 m² orientée est, cuisine US équipée 8 m², 2 chambres avec quick step au sol de respectivement 13 m² et 15 m², sdd 4 m², buanderie 4 m². Parking 1 voiture en sous-sl et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, chassis doubles vitrages, parking commun devant l'immeuble. Gare et magasins à 300 m, école à 500 m. R.C. indexé 3.152 €.

= SOUS COMPROMIS = 1420 Braine l'Alleud - Rare sur le marché - maison 3 façades des années '50 à rénover sur terrain +/- 8 ares sud ouest + terrain à bâtir de +/- 8 ares 89 ca orienté de façon optimale sud ouest pour maison unifamiliale. Composition : maison 3 façades 85 m² habitables - Rez-de-ch : hall d'entrée 7 m², séjour 29 m², cuisine 6 m², wc 2 m², terrasse 15 m². Au 1er étage : hall de nuit 4 m², 3 chambres de 4 m², 14 m², 15 m², sdb avec wc 4 m², 2ème étage : grenier aménageable 30 m² possibilité d'aménager 1 ou 2 ch + sdb. Sous-sol : garage 1 voiture et 2 caves. 1/2 châssis PVC doubles vitrages, 1/2 bois simple, chauffage central mazout.

== V E N D U =1300 LIMAL - Situation exceptionnelle, villa des années '60, 4 à 6 ch + appart 4 pcs s/terrain 16 ares arboré plein sud et vue imprenable, cadre champêtre. Rez-de-ch : hall d'entrée 6 m², salon-sàm avec f.o. et verrière 60 m², càm 22 m², cuisine équipée 11 m², sdd avec wc 4 m², le tout carrelé. Terrasse 19 m² orientée plein sud. Etage : hall de nuit tapin plain 11 m², sdb (bain, meuble lavabo, wc) 4 m², bureau mansardé 10 m², 4 ch tapin plain (8, 14, 16, 22 m²). Sous-sol : 2 séjours 21,17 m², chambre 15 m² (les deux pièces carrelées), sdd et wc 3 m² (possibilité de l'aménager en appartement pl pied avec jardin. Garage 1 voiture 24 m², 4 caves (3, 4, 5 et 6 m²). Spacieux abri jardin 30 m². Prox gares Rixensart et Limal.

1410 Waterloo - Excellente situation pour cette spacieuse et lumineuse villa 1986 de 4 chambres + burea + véranda 30 m², d'une superficie habitable de 200 m², toute proche du centre de Waterloo (commerces et transports accessibles pieds). Situation tout aussi optimale pour exercice d'une profession libérale !!! Parking intérieur : 3 voitures, Extérieur : parking 3 voitures.

- SOUS COMPROMIS - 1420 Braine l'Alleud - A vendre villa-bungalow 1988 d'une superficie habitable de 175 m2 sur joli terrain arboré nord-ouest au calme. Au rez-de-ch : hall d'entrée 12 m² avec wc, séjour 42 m² carrelé avec possibilité feu ouvert donnant sur terrasse sud 15 m², cuisine équipée 12 m², 3 chambres de respectivement 9 m², 14 m² et 15 m², sdb 7 m² avec bain, douche, meuble 2 éviers. A l'étage : 2 grandes chambres mansardées de 29 m² et 34 m² avec parquet au sol. Sous-sol : garage 41 m² avec ouvre-portes électriques pour 2 voitures, 3 caves de 7 m², 10 m², 12 m². Châssis bois doubles vitrages, chaudière mazout, villa reliée aux égoûts. Libre à l'acte.